长沙晚报5月30日讯（全媒体记者 黄能 通讯员 郭婷）5月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于实施青年人才住房公积金支持政策的通知》。《通知》自6月1日起施行，有效期2年。
最高贷款额度可提高至1.5倍
《通知》明确，35周岁（含）以下获得全日制本科及以上学历的长沙市单位缴存青年人才，连续足额缴存满6个月，符合住房公积金贷款条件，在长沙市购买首套自住房申请公积金贷款的（不含商业银行住房贷款转公积金贷款），可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在长沙市现行最高贷款额度基础上提高至1.5倍。
据了解，提高至1.5倍即购买新建商品房的最高贷款额度提高至120万元，购买二手房的最高贷款额度提高至105万元。如果职工家庭同时符合长沙市高层次人才、生育三孩等上浮贷款额度情形的，不叠加计算。
举个例子，李某，25岁，本科学历，就职于长沙某公司，住房公积金月缴存额为1500元，现欲购买人生第一套房，对一套房屋总价150万元的新建商品房有购置意向，拟申请住房公积金贷款。根据原政策规定，李某想顶格贷款80万元需缴存满3年，首付款30万元，使用住房公积金组合贷款，住房公积金贷款80万元，商业银行贷款40万元。而根据新政策规定，李某缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款，贷款额度不与账户余额挂钩，在还贷能力足够的情况下，首付款30万元，剩余120万元全部可用住房公积金贷款。
长沙住房公积金管理中心有关部门负责人介绍：“为发挥住房公积金对青年人才的吸引力，此次新政重点支持青年人才首套房购房贷款，进一步放宽贷款条件，提高贷款额度，申请贷款的缴存时限由原来的缴存12个月缩短至6个月，可贷额度不受公积金账户余额限制，降低了新入职、新就业青年人才申请贷款的门槛，为青年人才来长沙创新创业提供安居保障。”
在校青年人才可灵活缴存公积金
《通知》明确，35周岁（含）以下全日制本科及以上的在校青年人才可以设立住房公积金账户，根据自身情况灵活缴存，补缴视同为正常缴存，享受灵活就业人员住房公积金贷款政策。
记者获悉，与灵活就业人员相比，在校青年人才还享受诸多优惠政策。比如，全国范围覆盖。在校青年人才缴存不受本市户籍等限制，全国范围内符合条件的在校青年人才均可自愿申请开设住房公积金账户。灵活缴存机制。允许开户后暂不实缴，可以先开设账户，间断性缴存或者毕业后一次性补缴，补缴后视为连续正常缴存。弹性账户管理。在校青年人才无未结清住房公积金贷款的，可以申请封存账户，封存时欠缴部分无需补缴，后续符合开户条件的可重新启封缴存。
