拍卖之后老赖拒不搬离 宁乡法院顺利腾退一处房屋

　　长沙晚报掌上长沙12月16日讯（全媒体记者 刘树源 通讯员 邹晴）房屋腾退类案件的执行，一直是法院执行工作中难啃的“硬骨头”。近日，宁乡市人民法院执行局为维护买受人的合法权益，顺利腾退了一处150平方米房屋，并将其顺利交付。

　　经查，2017年1月，周某国和赵某权合伙协议纠纷一案，经宁乡法院依法审理判决，赵某权返还周某国26万元。判决生效后，赵某权迟迟未履行还款义务。执行立案后，经查控，被执行人赵某权除名下有一处房产外，无其他可供执行的财产，执行法官多次与其沟通，赵某权均未积极履行生效法律文书确定的义务，法院遂决定将其名下的房产进行评估拍卖。

　　2021年3月，房屋顺利拍卖成交。其后，承办法官李文奇多次上门张贴腾退公告，通知被执行人及家属自行腾退，但被执行人家属总以各种理由拖延，拒不腾退房屋。为维护当事人和买受人合法权益，彰显司法权威，宁乡法院执行局决定实施强制腾退。

　　因腾退房屋坐落于长沙市岳麓区，本次腾退由长沙市中级人民法院执行局“三统一”领导全程统一指挥协调，岳麓区法院执行干警全程联动配合。两级三家法院信息互通、行动配合、步调一致，保障了此次腾退行动的顺利进行。

　　12月14日早上9点，5辆警车，30余名执行干警，2名公证处工作人员准时到达执行现场。执行干警反复敲门，居住在家中的被执行人家属选择将房门反锁，躲在房中拒不回应。强制打开房门后，法警将被执行人家属带离了执行现场。之后，腾退工作稳定有序进行。执行干警各司其职，在公证处的全程监督公证下，对涉案房屋内的物品进行清点、登记，有序指导搬家公司将全部物品转移至指定场所。

　　“爹爹，请您相信法院、相信法律，有什么问题您可以随时来宁乡法院执行局。”执行过程中，面对被执行人家属拒不配合腾退工作，故意将年过九旬的老父亲带来执行现场，企图制造阻碍，李文奇法官多次协调沟通，对拒不配合人员进行耐心劝导、批评教育，充分告知其行为的法律后果；面对老人，充分彰显司法温情，积极开展释法明理，从情理和法理出发，一遍一遍地安抚老人情绪，对老人提出的问题一一答疑解惑，消解老人心中的疑虑。同时还细心地帮助老人戴好口罩，提醒被执行人家属要注意防疫，保障老人健康。

　　经过近5个小时的努力，腾退工作顺利完成，整个执行过程公正、规范、有序、高效，既彰显了执行的强制性，维护了法律尊严，提升司法公信力。