总面积达117亩！潘家坪、西湖北等首批10宗闲置地块盘活利用项目全面动工

长沙晚报掌上长沙6月15日讯（全媒体记者 贾凯清 通讯员 张晶）记者从长沙城发集团了解到，6月14日，潘家坪（潘家坪全民体育中心）、西湖北（西湖全民体育中心）等首批10宗闲置地块盘活利用项目全面动工。10个项目将民生工程与“沉睡”资源盘活深度融合，推动闲置地块成为服务民生的“黄金点位”，进一步织密“15分钟便民生活圈”服务网络，让曾经的城市“小斑点”一跃成为城市发展的亮眼新亮点。

据了解，本次集中动工的10宗试点地块总面积达117亩，涵盖潘家坪、浏阳河体育公园、洋湖体育公园（二期）等多个点位。长沙城发集团秉持一地一策、分类施策原则，以功能叠加、场景赋能为思路，将零散边角地逐一改造为体育场地、公共停车场、休闲游园与特色消费空间。这批试点项目将高标准打造闲置用地盘活样板，总结可复制、可推广的建设运营模式，为全市存量资源开发利用积累经验。

潘家坪地块（潘家坪全民体育中心）位于开福区精英路与规划兴龙路交叉口东北角。该项目将打造为都市潮流运动中心，精准满足城市青年及商务人群健身休闲、运动社交需求。项目将建设专业健身场馆、国际标准匹克球场、笼式篮球场，并配套精品咖啡、运动零售等业态以及智慧停车充电服务中心。项目以市民需求为导向，紧扣“城市内涵式发展”主线，嵌入式配套建设运动休闲空间、停车充电空间，创新补位便民新场景，让片区居民的“家门口运动梦”在“转角中遇见”，不仅补齐了城市功能短板，更串联起市民群众的幸福日常，实现土地利用与民生需求的精准匹配。

西湖北地块（西湖全民体育中心）位于岳麓区西湖文化园片区，咸嘉湖路以南，龙王港以北，面积约40.5亩。项目将打造为“全民体育中心+邻里中心+剧场、秀场中心+智慧停车场”综合体，成为集专业运动、文体演艺、潮流商业、生态休闲于一体的城市文体新空间。地块将配套建设综合运动馆、球类运动场馆、室外运动场、下沉式演艺剧场、智慧停车场五大功能板块，同步完善配套场景，构建文体商生态融合发展格局。

西湖北闲置地块为商业用地，因开发时序调整和市场形势变化，地块开发一度搁置，与一河之隔的西湖文化园形成了鲜明对比。本次盘活利用的“新生”方向，精准瞄向了群众最迫切的运动健康需求。规划建设的西湖全民体育中心，将融合生态绿地、演艺休闲与多功能运动场馆，布局篮球场、攀岩体验区、羽毛球场、网球场、演艺剧场以及智慧停车场，打造一个全龄友好、全时活力的体育综合体。项目建成后，周边居民不必远行，就能享受高标准的健身服务，“健身休闲去哪儿”的民生之问将在此找到答案。

眼下，第十六届全运会落地湖南，长沙迎来“以赛营城、以赛惠民”的重大机遇。一批批闲置地块陆续“苏醒”，将化身全民共享的运动舞台——街角巷尾遍布球场、健身区、运动步道，全民健身的气氛扑面而来。从围挡遮蔽、杂草丛生的闲置角落，到人气涌动的运动乐园，土地的蝶变不仅为全运会营造“处处可健身、人人能参与”的氛围，更让“办一次会、兴一座城”的愿景深深镌刻进城市的肌理。

盘活闲置地块，考验的是为民情怀和城市运营智慧。作为全国首批低效用地再开发试点城市，长沙始终践行人民城市理念，严守集约用地要求，紧抓全运会发展契机，紧扣群众多元化生活需求。按照微更新、精治理、小投入、大成效的思路，用“绣花功夫”改造城市边角空间，对城市存量进行价值提升、功能提升。这些原本静默的空间在业态植入、文化展示等赋能之下，纷纷化身游客热衷的打卡地、市民乐享的“会客厅”。