22665万元！长沙高铁新城核心地块成功出让

　　长沙晚报掌上长沙3月18日讯（全媒体记者 孙占锋 通讯员 毛国亮）3月17日，长沙自贸区高铁新城片区N03-E192地块顺利完成挂牌出让，成交价22665万元，由金泓（湖南）房地产开发有限公司竞得，也是自贸区核心区域土地供应的重启之作，释放出土地市场“再次发车”的积极信号。

N03-E192地块位于雨花区高铁新城核心区域，具体坐落于高园子路以东、黎托路以西、杜花路以北、湘凤路以南，东临长沙市轨道交通集团，北距吾悦广场及砂子塘启新小学约300米，南靠地铁2号线杜花路站，东面正对长沙南站西广场。周边交通便利，配套成熟。

该地块总面积约36.178亩，容积率2.64，为商住用地，商住比15:85。规划条件显示，住宅限高80米，商业限高100米，未来可建设4栋高层住宅及1栋商业写字楼或酒店，形成集居住、商业于一体的复合型社区。

交通上，地块东距长沙南站仅约100米，地铁2号线、4号线与磁浮快线三线交汇，地下空间直连高铁站西广场，15分钟可达黄花机场，实现通达全城、连接全国的高效出行；商业上，步行可达吾悦广场、吉联mall等大型商业体，可全方位满足日常消费与休闲娱乐需求；教育上，砂子塘小学、长沙市一中（九年一贯制）等优质教育资源环伺，未来项目有望实现配套入读；生态上，长托公园、东升体育足球公园、黎托生态公园、浏阳河风光带、磨盘洲生态公园环绕周边，生态环境优越，宜居宜业属性突出。

此外，地块周边集聚长沙市轨道集团、自贸区管委会、移民中心等多家政府机关，高水准的区域治理与稳定的发展预期，进一步夯实了地块的长期价值。

此次N03-E192地块的成功出让，不仅是雨花高铁新城片区土地市场重启的重要信号，更是长沙自贸区核心区域价值加速兑现的有力证明。据悉，该地块未来将打造为集高端居住、商业服务、文化休闲于一体的现代化城市综合体，为长沙自贸区核心板块的发展注入新活力。