4月，长沙新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨

　　长沙晚报掌上长沙5月19日讯（全媒体记者 田甜）5月17日，国家统计局公布了4月70个大中城市商品住宅价格变动情况。长沙新建商品住宅销售价格环比增长了0.5%，涨幅较上个月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比增长了0.3%，涨幅较上个月回落0.1个百分点。具体到不同面积段住宅，90-144 m²新建商品住宅销售价格环比涨幅最高，为0.5%；90m²及以下二手住宅销售价格环比涨幅最高，为0.6%。

1-4月，根据国家统计局数据显示，长沙新建商品住宅销售价格除了2月环比持平外，1月、3月、4月的价格环比涨幅分别为0.3%、0.6%、0.5%。长沙二手住宅销售价格1-4月环比涨幅分别为0.2%、0.1%、0.4%、0.3%。整体来看，4月份，长沙商品住宅销售价格环比较上个月涨幅有所回落，市场整体保持复苏趋势。

根据销售价格分类指数来看，4月，长沙90 m²及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.8%；90-144 m²新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨3.4%；144 m²以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.1%。长沙90 m²及以下二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨1.6%；90-144 m²二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨1.3%；144 m²以上二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨2%。

从市场供应情况来看，4月多项目踩准“五一”假期黄金销售节点取证入市，房源供应充足。从销售的情况来看，据克而瑞数据分析，4月长沙楼市热度较2、3月下行，网签量价和开盘去化均出现一定程度下滑，但是各项数据仍好于去年，市场复苏趋势并未有明显改变。从销售价格来看，中国指数研究院发布的4月“百城价格指数”显示，长沙新建住宅均价为9518元/平方米，价格环比微涨，涨幅列百城榜第九。另据湖南中原数据显示，长沙的金融中心、桃花岭、南湖新城、开福中心、体育新城5大板块商品住宅销售价格均价超2万/㎡。