聚焦“三提升三下降​”丨高桥街道：“老”居民“新”体验 “90后”老旧小区真“飒”

长沙晚报掌上长沙12月14日讯 据雨花融媒体中心消息“小区的变化可真大，原来这里电线乱成一团‘麻纱’，到处是都是堆物，多亏了政府的帮助，才让这里变得这么干净。住在这样的社区里，我们的心情非常愉悦……”谈到近期居住环境的变化，高桥街道火焰社区的居民深有感触地说。

雨花区高桥街道火焰社区位于二环线以东，万家丽路以西，南接高桥大市场，北邻五一社区。社区内共有居民安置房172栋、安置1168户，辖内还有长建市场、富通市场、康欣园、金鸿宇、湖南省美术出版社等市场、农安小区和驻地单位，是个典型的综合型市场社区。而和许多老旧小区一样，乱搭乱建、停车杂乱等现象一直困扰着火焰社区不少居民。

“这几栋楼是当初火焰社区村改社后最先修建的安置房，居住着村改社后的第一批老居民。现在因为房子老，下雨漏水是常有的事，周围路面也坑坑洼洼，环境也不太好。”一位老居民告诉记者，位于社区东北方的3栋老旧无物业安置房，始建于上个世纪90年代，近年来，随着时间的不断推移，这一片区域基础设施老旧的弊端日渐凸显，给居民的生活带来很大的困扰。火焰社区党委在对该小区情况进行了认真调研后，结合今年开展的“我为群众办实事”，决定开展老旧小区提质改造工程，重点聚焦房顶漏雨、路面坑洼、下水管道老化等居民生活中最“急难愁盼”的问题，将惠民项目落到实处。

为把老旧小区改造工程做成居民满意的民心工程，火焰社区党委积极响应区委、区政府的号召，在改造之初，通过入户、电话、微信等多种沟通渠道，对居民需求进行了地毯式大摸排，居民对此非常满意，并形象地说此次改造是居民自己点单、社区协商、政府派单、施工方接单。“今年9月初，通过老旧小区改造招标，9月底施工队进场，11月中、下旬就完成了这一片的改造工程。同时我们还新建了一个微型消防站，新添了7组健身器材，为居民生活带来了更多便利。”火焰社区党委书记、主任宋斌说。

在老旧小区改造中，线路改造一直是难点。在这里，不断增设的线缆交织成了空中的“蜘蛛网”，里面夹杂着供电、移动、广电、铁通等多种线缆，有废弃的，也有老化的，强弱电不分，电线杂乱不堪，新旧电线交杂。针对这些问题，火焰社区想出一个办法，在楼外新设一条不锈钢桥架，把电话线、电视线、宽带线等弱电线缆置入桥架内，强电线缆则捆成一团，走不透明塑料管道，从而形成了两条清晰整洁的电缆线路。

老旧小区改造硬件好了，软件也得跟上。火焰社区安置房多，且多为无物业开放式小区，人员混杂、管理难度大。为此，火焰社区党委与市场、辖内单位积极沟通协调，联合国家电网雨花区分局、长沙供水有限公司等相关职能部门，搭建协商平台。今年以来，社区召开各级各部门大大小小协商会20余次，就引进新物业、追缴欠费、居民用电专改公工程、安全生产大排查等等问题进行协商处理，努力提升社区内居民的生活质量。

如今，走在改造完成的老旧小区路上，眼前景象焕然一新，居民站在崭新的路边聊天，孩子们在四处玩闹嬉戏，私家车一排排有序停放……小区和“老”“旧”再无半点联系。“现在周边环境都变好了，我们都很满意。这些都是政府给我们办的好事、实事。”作为火焰社区的老居民，张正明感受深切。

聚焦“三提升三下降”事实上，高桥街道“颜值”提升的老旧小区不止火焰社区。自今年党史学习教育开展以来，高桥街道践行为民初心，将老旧小区改造工程与为民办实事工作紧密结合起来，全面推进改造项目，着力改善群众居住条件，提升城市品位形象，按照基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进的原则，因地制宜确定老旧小区改造内容清单。截至目前，高桥街道已对5个老旧小区进行综合提升改造。

高桥街道相关负责人表示，高桥街道将进一步提高思想认识，明确工作责任，在经济建设、营商环境、民生实事等方面积极主动，真抓实干，以更高标准、更严举措、更实作风扎实推进“三提升三下降”落实落地，展现“改革新高地、自贸桥头堡”的新高桥风采，在新的历史征程中再创辉煌。