土地可计算，治理可推演！AI让未来城市更“聪明” | 2026岳麓大会特别报道

　　长沙晚报掌上长沙9月24日讯（湘江早报全媒体记者 谭晓波）9月24日下午，2026岳麓大会“AI+未来城市”分论坛在长沙举行。论坛以人工智能与城市运营管理、治理变革的深度融合为主题，“政产学研”代表围绕土地要素如何实现可计算、智能社会的标准化治理与城市治理标准化等议题展开交流，共同探索AI赋能未来城市的发展路径。

当前，人工智能正在重塑城市运营管理与治理模式，赋能城市高质量发展。AI如何进一步释放城市发展潜能，成为论坛上多位嘉宾分享和探讨的焦点。北京大学、清华大学、湖南大学等高校学者及城市开发建设头部企业代表作主题演讲，分享前沿实践与思考。

“AI时代城市治理正在走向‘可计算’，土地要素可计算是其中关键抓手。”北京大学城市治理研究院院长沈体雁表示，土地是城市产业发展的重要空间载体，土地要素可计算通过对政府、园区、企业、地块开展多维数字化画像，依托匹配算法开展多情景仿真推演，破解政企信息不对称、招商引资无序竞争、产业与空间错配等难题，为未来产业精准落位、集聚发展提供有力支撑。

清华大学智库中心副主任汝鹏则从公共管理视角提出：AI赋能未来城市，关键不只是技术叠加，更在于标准与制度供给。城市治理标准化应推进数据、技术应用、业务流程和治理评价标准化，围绕重点治理场景识别问题、配置规则、组织协同，让AI在城市治理中可信任、可监管、可复制。

圆桌论坛上，与会嘉宾以“规划管控数智化、建造运营智能化、社区治理人本化”三位一体的未来城市发展格局为核心，探讨数据要素与人工智能驱动的未来城市化路径。大家认为，规划管控要从经验判断转向数据推演，建造运营要强化全生命周期智能管理，社区治理则要运用大数据实现千人千面的精准供给，实现技术理性与人文关怀的统一。

AI赋能城市发展，湖南正把“智慧”写进城市的日常。围绕现代化人民城市建设，湖南以“一张图、一平台、N应用”智慧体系为抓手，汇聚20多家省直部门空间数据、海量图层与要素，让全省数字政府基础库真正“活”起来；依托覆盖省市县乡四级的自然资源一体化智慧平台，实现“一网通办”；同时，把算法模型嵌入国土空间规划实施监测、人口设施匹配、职住关系评估等场景，服务城市体检、长株潭一体化等重点工作。如今，全国首个省级自然资源全要素市场累计成交超1300亿元，智慧选址支撑5000多个项目落地。

未来，湖南将深化“机器管规划”改革，推动空间治理从“经验驱动”转向“智能推演”，让城市更聪明、让人民更温暖。