长沙县福临镇集约利用闲置农房，推动民宿产业蓬勃发展

　　长沙晚报11月8日讯（全媒体记者 周顺利 通讯员 刘思源 吴松林）“你好，周末想带家人来看日出，请帮我预留一个房间。”“我们一行10人，需要5个房间，能安排一下吗？”8日上午，刚回复完一拨预订信息，长沙县福临镇桐乐影宿创始人龙海波的手机微信又响起了提示音。面对日益火爆的民宿预订需求，龙海波忙得不亦乐乎，据其介绍，今年1至10月，桐乐影宿的营业额已超过110万元。

　　桐乐影宿位于福临镇影珠山景区，自然生态环境优良，有影珠山梯田、九马奔槽、天池、竹海等奇特景点。但这样一个好地方，曾经却因交通不便、基础设施落后，许多村民为了生计外出务工，造成大部分房屋空置。如何利用好闲置资源、盘活乡村经济，成为影珠山村党总支书记黄维一直思考的问题。

　　一次活动中，黄维认识了拥有民宿经营经验的龙海波。经黄维牵线搭桥，龙海波与影珠山上一栋闲置房屋的户主余建林联系上了。对于将闲置房屋改造后办民宿的提议，余建林虽然心动，但也存在不少疑虑。在黄维的劝说下，余建林决定试一试。最终看到内外被改造得焕然一新的房屋时，余建林很满意——这栋长久不曾居住的房屋不仅装修得大气漂亮，自己每年还能拿到8万元租金。

　　2021年国庆节前，桐乐影宿投入运营，2022年营业额就达到了130万元。随着民宿订单供不应求，龙海波又流转了两栋闲置房屋，打造了云隐和月露两家民宿。

　　“闲置已久的老宅不仅变美了，还能赚钱！”这件事在村民中引起了热烈反响，也吸引了不少本土人才回乡创业。不仅如此，日益红火的民宿也带动了当地农产品销售，一年下来，采购量超过30万元。

　　“当前，影珠山已利用闲置房屋打造19家民宿。”福临镇相关负责人表示，该镇还通过集约利用闲置农房、废弃猪舍打造了思源堂、竹下予等文旅场所，适配升级乡村文旅产业，推动农文旅融合从粗放建设向品牌建设转变，让游客在这里慢下来、留下来。