唤醒“沉睡”的老屋后，这里的村民提“钱”过年

长沙晚报掌上长沙1月3日讯（全媒体记者 邓艳红）“没想到闲置十多年的老房子能变漂亮民宿，每年还能拿租金，太好啦！”1月3日，望城区乔口镇蓝塘寺村的百万分红暨闲置农房盘活成果展现场，村民们重返老宅，见证破旧老屋与闲置土地变身雅致民宿，亲手接过租金的瞬间，笑容绽放在脸上，喜悦之情溢于言表。

60岁的村民刘再红指着不远处装修精致的两层小楼欣喜地介绍道：“那是我家老屋，现在多气派。”他和老伴常年住市区，老宅原是父母居所，双亲过世后已闲置十多年，“以前闲得长杂草，现在租出去有人打理，还能收租。”去年，他把老屋租给村集体控股的灯塔文旅公司，该公司将村内闲置资产打造成湖湘里康养民宿集群，对接向往乡村生活的城里人。“我的租客是西安人，特别喜欢我家前后院子和鱼塘。”刘再红笑着说，老屋租期20年，年租金5000元，当天已领到5万元租金，剩余款项年内发放，“多了笔稳定收入，心里真踏实！”

记者在现场看到，租金发放仪式气氛热烈，工作人员按标准将一笔笔租金递到村民手中。据悉，此次发放惠及22户村民，总金额超百万元。

村民们腰包鼓了纷纷住进城里，城里人则循着乡韵扎根乡村。在长沙工作多年的四川宜宾人文先生夫妇，就选中村内一栋白墙灰瓦的两层民房，签下20年使用权，上周刚搬进来成为“新村民”。“这里空气清新、风光优美，能种菜养鱼，远离钢筋水泥，太惬意了。”文先生说，与蓝塘寺村结缘源于一次骑行，去年和家人从市区骑行至此，当即被田园风光吸引，得知可租农房后，便敲定了退休后的乡村生活计划，“爱人已退休，我也50多岁了，住了一辈子城市，就向往这份乡野宁静。”

“城里人租房装修，村民既能拿租金，还能去工地务工、参与民宿服务管理，或在家开餐饮、办农家乐，真正实现家门口就业、顾家赚钱两不误。”蓝塘寺村乡村CEO杨海亮介绍，项目团队结合村情设计了丰富农业体验活动，随着品牌民宿群成型，乡村人气渐旺、“财气”激活，已形成良性循环。

闲置农房盘活，正是唤醒乡村沉睡资源、增加农户财产性收入、激发乡村活力的关键抓手。乔口镇党委书记刘帅介绍，过去一年乔口镇流转农房100栋，39栋启动改造，30栋达成租约，50余栋即将完工，昔日旧宅变民宿、“闲产”变“真金”。与此同时，项目新增岗位100余个，60多位村民稳定就业，部分月收入超万元；村民微创业累计增收80余万元，全镇村集体经济突破300万元，还引入近2000万元社会资本，让村民从乡村发展的“旁观者”，变成了实实在在的“参与者”“受益者”。