停建十年迎新生，领创数智中心重塑省府片区新地标

长沙晚报掌上长沙1月27日讯（全媒体记者 洪虹）近日，位于长沙市天心区省府板块核心区域的领创数智中心项目建设现场传来好消息，大楼外立面幕墙工程已完成95%，一座现代化楼宇雏形初现。而就在一年多前，这里还是一片沉寂多年的“沉睡”资产。

“沉睡”资产被唤醒，开发建设按下“快进键”

领创数智中心项目总占地约185亩，2024年11月，在省委、省政府关于盘活“三资”（资源、资产、资金）的重大决策部署下，湖南建投集团勇担重任，以14.48亿元成功摘得该地块及地上建筑物，并于当年12月3日迅速启动建设。

项目总投资近38.9亿元，定位为“一主一特”都市产业社区，总计容面积约20万平方米，致力于打造集研发、办公、展示、商务于一体的全国一流企业总部基地，重点导入数字经济、金融、新能源、新基建等产业链优质企业。

为高效推进项目建设，湖南建投集团高位统筹，举全集团之力保障。面对复杂的历史遗留问题，项目团队主动建立与省、市、区三级政府的高效对接机制，在开发报建环节跑出“加速度”。自2025年4月规划方案过审后，在短短数月内相继取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《预售许可证》等核心证照，整体报建周期较同类项目缩短约50%。

在施工阶段，项目团队坚守安全、质量、效率底线，攻克多项技术难题。其中，主楼超大跨度钢结构桁架安装属于超危大工程，团队创新采用“集群电动葫芦串联同步提升+分段拼装”技术，实现了55米高空、2毫米级精度的精准就位。

自2025年8月正式施工以来，仅用4个月即基本完成外立面幕墙工程，西侧新增商业建筑底板浇筑及车道桩基施工也已同步收官。项目预计在农历新年前实现外立面幕墙部分亮化，并已获评市级安全生产标准化考核优良工地。

招商运营同步走，“既建得好，又盘得活”

项目建设与产业导入同频共振，是实现真正“盘活”的关键。

2025年伊始，湖南建投集团便与省政府驻粤办、深圳市产业促进会及市、区两级政府签订五方招商合作协议，构建起跨区域招商联动平台，并主动赴深圳、北京等地开展专项推介。

“目前，已有多家央企、国企明确表达入驻意向，副楼一独栋预计将于2026年第一季度正式签约。”湖南建投领创企业发展有限公司总经理李敏介绍，项目可根据企业需求灵活定制空间，为企业提供“拎包入住”的便利。

领创数智中心的“重生”，效应远不止于一栋建筑。其右侧，由同一集团开发的“领樾府”住宅项目也将于2026年上半年入市。一个崭新的综合性功能片区正在快速成型。

记者了解到，根据计划，2026年该项目将继续加快工程进度，深化政企协同招商，吸引更多优质企业聚集，为长沙高质量发展注入新动能。